COMING SOON: 39 hofwoningen!

Wil je in ’s-Gravenzande gaan wonen, zoek je een woning voor een aantrekkelijke prijs voor jouw gezin of wil je comfortabel gelijkvloers wonen én blijven genieten van een tuin? In alle gevallen ben je op je plek in Hof van Wael in Waelpolder. In de zomer van 2024 starten we met de eerste verkoop van de 39 aantrekkelijk geprijsde hofwoningen. Schrijf je in als belangstellende en mis niets. Volg ons ook op Facebook en Instagram voor het laatste nieuws.
Scroll

Wonen in Hof van Wael betekent:

Een buurt voor alle generaties

Hof van Wael krijgt een gevarieerd woningaanbod, namelijk de Hofwoningen en de Verandawoningen

De natuur rondom

Op een kwartier fietsafstand van de kust en negen minuten fietsen naar het Staelduinse Bos

Energiezuinig en duurzaam wonen

De woningen worden duurzaam en energiezuinig gebouwd aan de hand van slimme installaties.

Woning inclusief keuken, badkamer en toilet

De woningen zijn standaard uitgerust met keukens en apparatuur, met compleet sanitair. Wil je maatwerk? Bij THUIS de showroom is alles mogelijk.

Fase 1: 39 Hofwoningen v.a. ca. : € 375.000 v.o.n.

Hof van Wael is een nieuwe buurt in Waelpolder. In totaal komen er 39 aantrekkelijk geprijsde hofwoningen en 28 luxe verandawoningen met tuin én bad- en slaapkamer op de begane grond. We starten de verkoop nog deze zomer met de hofwoningen. De hofwoningen komen aan een autoluw, groen hofje. In het hofje leren kinderen elkaar snel kennen en is een praatje met de buren snel gemaakt. De verandawoningen, waarvan de verkoop later volgt, staan aan de ecologische zone met prachtige waterpartij. Ga straks lekker in de tuin zitten en geniet van het vrije uitzicht over een heel mooi stukje Waelpolder.

Meer over het plan
Fase 1: 39 Hofwoningen v.a. ca. : € 375.000 v.o.n.

Gloednieuw wonen dicht bij de kust

De architectuur is vriendelijk en knipoogt naar de kust met diverse houtelementen. Je kunt het strand nog net niet ruiken, maar je bent er wel zo. Stap op de fiets en met een kwartier sta je aan de kust. Maar dat is niet het enige. Hof van Wael ligt ook ideaal ten opzichte van grote steden, winkels, horeca, (sport)voorzieningen, bos en andere recreatiegebieden.

Meer weten
Gloednieuw wonen dicht bij de kust

De planning

01

Woonwensen

We willen je graag beter leren kennen. Dit helpt ons om het project en de woningen te verbeteren. Jouw mening telt. Geef je woonwensen nu door via deze accountomgeving!
02

Sneak preview

Huidige fase

Langzaam maar zeker vullen we de website met meer informatie en beelden.
03

Woningvoorkeur

Vanaf tweede kwartaal 2024

Het woningaanbod staat live. Via de interactieve kavelkaart op de website en in je persoonlijke omgeving is het nu mogelijk alle bouwnummers te bekijken. Je kunt nu ook jouw woningvoorkeur doorgeven.
04

Oriëntatiegesprek

Vanaf tweede kwartaal 2024

Het woningaanbod met prijzen zijn bekend. Je kunt in je persoonlijk account aangeven welke woning(en) jouw voorkeur heeft/hebben door middel van het selecteren van een hartje. Daarnaast kun je vanaf nu een oriëntatiegesprek met NEXTHome aanvragen. Het kopen van een woning is een spannende gebeurtenis en er komt veel bij kijken. De aankoop brengt niet alleen veel vragen over de woning zelf met zich mee, maar ook op financieel gebied. Bij Dura Vermeer laten we je er niet alleen voor staan, je krijgt je eigen team om je heen. De financiële coaches van NEXTHome, hypotheekpartner van Dura Vermeer, helpen je graag met de financiering, het inrichten van je hypotheek én de verkoop van je huidige woning. In dit gesprek gaan de financiële coaches van NEXTHome samen met jou aan de slag om te kijken naar jouw woonwensen en financiële mogelijkheden. Aan de hand van jouw inkomen krijg je tijdens dit oriëntatiegesprek ook te horen of een hypotheek voor jou haalbaar en betaalbaar is. Disclaimer: Dura Vermeer ziet zelf geen financiële gegevens van (potentiële) kopers in. Wij krijgen alleen te horen of jouw woningvoorkeur haalbaar en betaalbaar is.
05

Start verkoop

Vanaf derde kwartaal 2024 en vanaf vierde kwartaal 2024

Hofwoningen vanaf derde kwartaal 2024 en Verandawoningen vanaf vierde kwartaal 2024. Het project is nu in verkoop! Alle documenten zijn gereed en ons verkoopteam staat voor je klaar om al je vragen over het project te beantwoorden. De documenten kun je vinden onder het kopje 'downloads' op onze website. Inschrijven doe je gemakkelijk via je persoonlijke account. Daarna volgt de toewijzing. Schrijf je je in nadat de inschrijving is gesloten? Dan word je automatisch reservekandidaat.
06

Toewijzing

Toekomstig

Het inschrijfformulier is gesloten. Je kunt je alleen nog inschrijven als reservekandidaat. De woningen worden nu toegewezen aan de kandidaten die zich binnen de inschrijftermijn hebben ingeschreven en aan de hand van de volgende criteria: • Ingeschreven woningzoekendenbestand gemeente Westland: de gemeente Westland toetst of en hoelang je staat ingeschreven in het gemeentelijk woningzoekende bestand. Van de gemeente Westland ontvangen wij de rangvolgordelijst retour aan de hand van wie het langst ingeschreven staat bij het gemeentelijk woningzoekendenbestand. • Financiële check NEXTHome: je hebt een oriëntatiegsprek gehad met NEXThome en hebt te horen gekregen dat jouw voorkeurswoningen haalbaar en betaalbaar zijn. De adviseurs van NEXTHome geven dit door in ons systeem. Je hoeft hier zelf niks voor te doen. • Basis van loting met maximale spreiding: De toewijzing van de woningen vindt eerst plaats op basis van de inschrijfduur in het gemeentelijk woningzoekendenbestand en voor diegene die daar niet onder vallen op basis van loting met maximale spreiding. Wij streven naar een optimale bezetting van alle bouwnummers. Als dit betekent dat je de enige bent met een voorkeur op een bepaald bouwnummer, dan wordt dit bouwnummer aan jou toegewezen.
07

In verkoop

Toekomstig

Het project is in verkoop en het beschikbare aanbod kun je vinden op de pagina ‘woningaanbod’ op de website. Bij de makelaars krijg je verdere uitleg over de woning, de optie mogelijkheden en het vervolgproces waaronder het showroomtraject. Natuurlijk kun je tijdens dit gesprek al jouw vragen stellen. Van de makelaars krijg je alle relevante verkoopdocumentatie digitaal mee om thuis nog eens goed door te nemen.
08

Bezoek bij THUIS de Showroom

Toekomstig

Na de aankoop maak je van het huis jouw thuis. Kies je droomkeuken, badkamer en toilet én optioneel wand- en vloerafwerking bij onze THUIS de showroom van Dura Vermeer.
09

Start bouw

Vanaf eerste kwartaal 2025 en vanaf tweede kwartaal 2025

Hofwoningen vanaf eerste kwartaal 2025 en Verandawoningen vanaf tweede kwartaal 2025. De keuzes zijn gemaakt, de grond is geleverd en het werk is voorbereid: de bouw kan beginnen! In deze periode houden we je uiteraard op de hoogte van de bouw en kun je langskomen op de geplande kijkmiddagen.
010

Start oplevering

Vanaf eerste kwartaal 2026 en vanaf tweede kwartaal 2026

Hofwoningen vanaf eerste kwartaal 2026 en Verandawoningen vanaf tweede kwartaal 2026. De woning wordt opgeleverd. Wij wensen je veel geluk in jouw droomwoning!

Word je net zo enthousiast als wij?

Meld je aan en blijf op de hoogte!